В Крыму и Севастополе запускают льготную ипотеку под 8 процентов на покупку жилья

Банкофф • Финансы@bankoffoФинансы и криптовалюты9 ноября 2026, 10:01

more_horiz

• 
• 
• 
• +1

С 1 ноября Правительство РФ утвердило льготную ипотеку по ставке 8% годовых. Срок кредитования — 15 лет. Лимит по сумме — до 8 млн рублей. Приобрести недвижимость можно только у застройщика стоимостью не более 350 тысяч рублей за кв. метр. Главное отличие от прежних льготных программ: под неё впервые попали апартаменты. Для инвестора это новая возможность: купить доходные апартаменты, получать доход от аренды и досрочно погашать кредит. Основной объём подходящего предложения сосредоточен между Евпаторией и Саками, где строится курорт «Золотые пески России». На этом же побережье возводится «Темпо» — один из самых масштабных курортных кластеров региона: 14 га территории, собственный пляж, бассейны, теннисная академия и центр превентивной медицины с интеграцией сакских грязей. Проект на высокой стадии готовности, ввод — I квартал 2028 года. Управлять кластером будет федеральный оператор Cosmos Hotel Group. Так, апартамент площадью около 30 кв. м там стоит порядка 10,3 млн рублей. При первоначальном взносе около 2 млн ежемесячный платёж по льготной ставке составит примерно 76 тысяч рублей против 131 тысячи по рыночной. С 1 ноября Правительство РФ утвердило льготную ипотеку по ставке 8% годовых. Срок кредитования — 15 лет. Лимит по сумме — до 8 млн рублей. Приобрести недвижимость можно только у застройщика стоимостью не более 350 тысяч рублей за кв. метр. Главное отличие от прежних льготных программ: под неё впервые попали апартаменты. Для инвестора это новая возможность: купить доходные апартаменты, получать доход от аренды и досрочно погашать кредит. Основной объём подходящего предложения сосредоточен между Евпаторией и Саками, где строится курорт «Золотые пески России». На этом же побережье возводится «Темпо» — один из самых масштабных курортных кластеров региона: 14 га территории, собственный пляж, бассейны, теннисная академия и центр превентивной медицины с интеграцией сакских грязей. Проект на высокой стадии готовности, ввод — I квартал 2028 года. Управлять кластером будет федеральный оператор Cosmos Hotel Group. Так, апартамент площадью около 30 кв. м там стоит порядка 10,3 млн рублей. При первоначальном взносе около 2 млн ежемесячный платёж по льготной ставке составит примерно 76 тысяч рублей против 131 тысячи по рыночной.