Замена собственников на рынке недвижимости Петербурга

Балтийский болтун @baltbolt Армия и СВО29 сентября 2026, 08:06

В 2018-м после взыскания долгов актив перетек к банку «Санкт-Петербург». Банкиры вели светские беседы с международными операторами. Закончилось пшиком - в 2024-м проект перепродали структуре, связанной с «Газпромом». Проект по-прежнему в глубокой заморозке, но метит в статус вип-отеля почти на 25 тысяч квадратов и требует 15–17 миллиардов вливаний. Саму покупку эксперты оценивают в 5–6 миллиардов. Кто выложил такую сумму, предпочтя остаться в тени? АО «Старт Инвест» учреждено в августе 2025 года для управления холдингами: небольшой убыток при нулевой выручке. Техническая фирма для скупки понравившихся активов. Потяни за ниточку нынешнего руководителя Виктории Соболевской - и следы приведут к семейному подряду Якуниных. В 2009–2010 годах она управляла ООО «Региональная гостиничная сеть», находившимся под крылом VIYM - детища Андрея Якунина. С 2010 по 2014-й осваивала кресло гендиректора АО «Тристар Инвестмент холдингс». Чьи интересы продвигала контора, догадаться нетрудно. Якунин через VIYM рьяно искал внешнее финансирование. В интервью уверял, что привлекает публику, аффилированную с израильским капиталом, но упаси бог не связанную с Россией. Помогал второй пайщик VIYM Яир Зив: работа в израильском МИД, инвестгруппы Target Resources и Meridian Commodities. Пикантность в деталях. Главный бенефициар Target Resources - израильский коммерсант Ниссим Леви, ранее совладелец австрийской экспедиторской Far East Land Bridge. До того, как эту структуру на 75% перехватила группа РЖД. Круг замкнулся. Сама Соболевская связь «Старт Инвеста» с Якуниным отрицает. Еще один след ведет от экс-главы АО Вячеслава Миронкина. Резюме достойно романа: от начальника УМВД по Центральному району и главы муниципалитета «Северный» - в бизнесмены. Пикантный эпизод - кресло директора в АО «Отель менеджмент», которое в 2024-м купило петербургский Four Seasons. Продавцом выступало АО «Тристар Инвестмент Холдингс», где успела наследить та самая Соболевская. Дальше детектив с электронными адресами. В реестрах АО «Отель Менеджмент» фигурировал e-mail office@rpartners.ru. Точно такой же ящик числится за адвокатским бюро «Ратникова и партнеры», а конторы прописаны в соседних зданиях. Хозяйка бюро Елена Ратникова в прошлом была учредителем ООО «КСП Капитал», где ее партнером выступал Сергей Котляренко. Кто такой Котляренко? В кулуарах его давно окрестили «личным кошельком» Игоря Шувалова - экс-вице-премьера, ныне рулевого ВЭБ.РФ. В 1999-м юрист устроился в Российский фонд федерального имущества, которым заправлял Шувалов, а дальше шел за патроном из правительственного аппарата в администрацию президента. Практика прикрывать крупные сделки мутными кубышками нынче в моде. Официально - защита от санкций. По факту - так проще прятать реальные доходы, а не те, что светятся перед налоговиками. #ИгорьШувалов#АндрейЯкунин#АлексейМордашов Прожект вип-отеля Газпрома сменил владельца: кто стоит за покупателем? - The Inspiration Крупная сделка на гостиничном рынке Петербурга превратилась в загадку, которую пытаются отгадать эксперты. Кто получил права на здание-памятник? https://t.me/agregatpolit/75223