🏘 Как унификация НДФЛ затронет аренду квартир? Пока точно неясно, будет ли учитываться в пассивной части доходов поступления от сдачи квартиры. Напрямую об этом не говорится. Бизнес ФМ направила запрос в Минфин. Скорее всего, ключевым моментом станет способ сдачи квартиры. Если арендодатель оформлен как самозанятый, выплачивающий 4 или 6%, доход учитываться не будет. Также, как и в случае с ИП на упрощенной системе налогообложения. Если же квартира сдается физлицом, который подает декларацию 3-НДФЛ, тогда доход будет учитываться по новым правилам. «Он может быть самозанятым, если он собственник этого помещения, он может быть ИП, он может, например, выбрать такую модель, как патент, ну либо платить налог с дохода. В том случае, если он не выбрал модель налогообложения, то, наверное, доход от сдачи жилья в аренду, скорее всего, должен попадать в общий годовой доход, с которого уплачиваются 13%, либо при превышении определенного дохода он, по идее, попадает в общую шкалу налогообложения», — говорит основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. 📻 Подписывайтесь на BFM | И в MAX
- 34
- 15
- 4
- 1