Продажи новостроек в Москве падают, цены продолжают расти

Русский ритейл и бизнес @retailrus Экономика и бизнес25 сентября 2026, 06:14

Застройщики массово банкротятся в России. Всего за 3 месяца число таких случаев выросло более чем на 30%, до 1454 банкротств в сентябре. Причины — обвал спроса из-за высоких цен и неподъёмной ипотеки, инвестиций, проблемы в экономике, рост стоимости строительства, налоги и накопившиеся штрафы за просрочку ввода жилья. Девелоперы не могут продать каждую вторую квартиру, а задержки с выдачами ключей доходят уже до нескольких лет. При этом с 1 октября из-за реформы семейной ипотеки ситуация может только ухудшиться. Теперь всё будет зависеть от количества детей. Если у семьи всего один или два ребёнка, то ставка и платежи за ипотеку для них вырастут в разы. @retailrus

Похожие посты

Раньше всех. Ну почти @bbbreaking Новости и СМИ 25 сентября 2026

Продажи новостроек в Москве падают, цены продолжают расти

❗️В августе в Москве зарегистрировали 2,1 тыс. ипотечных сделок с новостройками — на 20% меньше, чем месяцем ранее, пишет РБК. По сравнению с августом 2025 года число ДДУ с привлечением кредитных средств сократилось на 48,5%. Доля ипотечных сделок в общем объеме продаж новостроек составила 20,4% — столько же, сколько в июле, но на 7,3 п.п. ниже показателя годом ранее. Данные приводит столичное управление Росреестра.

Топор. Экономика.@ecotopor Экономика и бизнес 23 сентября 2026

Продажи новостроек в Москве падают, цены продолжают расти

Продажи московских новостроек в августе рухнули до минимума ковидного периода. По сравнению с июлем 2026 года объёмы продаж новостроек в физическом выражении сократились на 21,4%, а по сравнению с аналогичным периодом 2025 года — на 45,2%, пишут СМИ. Такие низкие показатели в последний раз фиксировались в мае 2020 года, в начале пандемии. Несмотря на это, цены продолжают расти. @ecotopor

1.5К
1.2К
168
49

Москва - это интересно @mskint Новости и СМИ 23 сентября 2026

Продажи новостроек в Москве падают, цены продолжают расти

🏠 Продажи новостроек в Москве в августе упали до минимума со времён начала пандемии. По сравнению с июлем объём продаж сократился на 21,4%, а год к году — на 45,2%. Сопоставимо низкие показатели в последний раз фиксировали в мае 2020 года. При этом цены на новостройки продолжают расти, несмотря на резкое снижение спроса.

700
430
120
66
21
21

Баррель черной икры @banki_oil Новости и СМИ 24 сентября 2026

Продажи новостроек в Москве падают, цены продолжают расти

Массовое банкротство застройщиков началось в России, пишут Известия. Всего за 3 месяца число таких случаев взлетело более чем на 30%, до 1454 банкротств в сентябре, а по сравнению с прошлым годом — сразу на 41%. Среди причин — падение инвестиций, проблемы в экономике, обвал спроса из-за космических цен и неподъёмной ипотеки (застройщики не могут продать каждую вторую квартиру), рост стоимости строительства, налоги и накопившиеся многомиллионные штрафы за просрочку ввода жилья в эксплуатацию. Зад...

Банки, деньги, два офшора @bankrollo Политика и власть 23 сентября 2026

Продажи новостроек в Москве падают, цены продолжают расти

Продажи новостроек в Москве в августе упали до минимума ковидного периода, пишет РИА Новости. При этом против июля 2026 года объёмы продаж новостроек в физическом отношении сократились в августе на 21,4%, а относительно аналогичного периода 2025 года — на 45,2%. Такие низкие продажи были в мае 2020 года, во время начала пандемии. Несмотря на это цены продолжают расти. @bankrollo

Банки, деньги, два офшора @bankrollo Политика и власть 25 сентября 2026

Продажи новостроек в Москве падают, цены продолжают расти

По всей России массово банкротятся застройщики. За 3 месяца число банкротств выросло более чем на 30%, до 1454 случаев в сентябре и сразу на 41% год к году, пишут Известия. Всё из-за обвала спроса ввиду высоких цен, неподъёмной ипотеки, падения инвестиций, роста стоимости строительства, высоких налогов, а также накопленных многомиллионных штрафов за просрочку ввода жилья. Теперь застройщики не могут продать каждую вторую квартиру, а задержки выдачи ключей доходят до нескольких лет. С 1 октября ...

Баррель черной икры @banki_oil Новости и СМИ 23 сентября 2026

Продажи новостроек в Москве падают, цены продолжают расти

Вторичный рынок жилья оживает, в начале лета число сделок выросло на 33% год к году, рассказал управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин. Средний дисконт между первоначальной ценой квартиры и стоимостью продажи сократился с 10% до 5–6%. Доля «новой вторички» в домах возрастом до трёх–пяти лет уже превышает 20%, и такие квартиры всё активнее конкурируют с новостройками. При этом около 60% продаж новостроек проходит через агентов, и с...

Политический обозреватель 🎖@protiktok Политика и власть 23 сентября 2026

Продажи новостроек в Москве падают, цены продолжают расти

В январе—августе продажи жилья в новостройках год к году выросли в 11 из 16 мегаполисов России, но по всем миллионникам в целом число сделок упало. Причина — в Москве, на которую приходится четверть всех сделок и где продажи снизились на треть. За первые восемь месяцев 2026 года в новостройках российских городов-миллионников было заключено более 130 тыс. договоров долевого участия. Это на 9,7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Снижение продаж произошло вопреки тому, что в большин...

197
186
184
174
173
166

Банкста @banksta Экономика и бизнес 21 сентября 2026

Продажи новостроек в Москве падают, цены продолжают расти

Цены на жилую недвижимость в России продолжают расти на фоне снижения спроса. Средняя цена 1 кв. м в новостройках за год выросла на 8%. Девелоперы ожидают, что спрос на новостройки к концу года упадёт на 10-20% от нынешнего уровня. В июле выдачи по программам господдержки уже рухнули на 41% по сравнению с 2025 годом, пишут «Известия». Банки стали внимательнее проверять доходы заёмщиков и размер первоначального взноса, поэтому покупателям с небольшими накоплениями становится сложнее получить ссу...

The Экономист @economica Экономика и бизнес 21 сентября 2026

Продажи новостроек в Москве падают, цены продолжают расти

Спрос на новостройки в России рекордно отстал от темпов строительства Распроданность строящегося жилья относительно его готовности упала до 68% — это минимум с 2020 года, следует из данных статистики. Средняя стоимость квадратного метра при этом приблизилась к 222 тыс. рублей. До конца года спрос на новостройки может сократиться ещё на 20%, считают участники рынка. 🤑 The Экономист

384
110
65
23