Ипотеку с «льготным периодом» ограничат с 1 июля 2027 года ЦБ будет бороться с ипотечными схемами, при которых в первые годы ежемесячный платеж низкий, а затем резко возрастает. Регулятор планирует с 1 июля 2027 года повысить на 50 п. п. резервы банков по кредитам, в которых платеж в первые три года растет более чем на 20% относительно среднего за предыдущие 12 месяцев, и ограничить срок сниженных платежей тремя годами. Новые правила не будут распространяться на льготные программы. По мнению экспертов, программы с низким ежемесячным платежом в первые годы ипотеки стали одним из способов обхода ипотечного стандарта ЦБ. Сильнее всего изменения затронут тех, для кого «льготный период» был главным способом пройти требования банка по доходу: части таких клиентов придется выбрать квартиру дешевле, копить на более крупный взнос или отложить покупку.
Изменение условий льготной ипотеки привело к снижению объемов продаж новостроек и выдачи кредитов
- 1.8К
- 384
- 261
- 90
- 1.5К
- 565
- 202
- 109
- 173
- 74
- 57
- 33
- 6
- 5
Впервые за два года доля рыночной ипотеки превысила 50% — данные Домклик. @bankrollo