В Татарстане едва не случилась история с новыми «обманутыми дольщиками». В Сокурах забуксовало строительство ЖК «Волшебный сад» от ООО «СЗ «Тройка» Максима Николаева. Кредит дал Сбер, но после споров между застройщиком и генподрядчиком ООО «Аманат» банк в октябре 2024 года, рассказывает Николаев, перевел проект в «красную зону» и перестал выделять средства, хотя просрочек не было. «Это история не про недобросовестного застройщика. Это про то, как банк, который должен был финансировать стройку, сам ее и остановил», — настаивает он. При этом, по словам инсайдеров, застройщик расплачивался с подрядчиком квартирами в обход эскроу-счетов, а Сбер вдвое превысил лимиты финансирования. После письма Рустаму Минниханову о риске появления обманутых дольщиков и работы оперштаба минстроя проект передали новому инвестору — СЗ ПСФ «Бриз», который, по словам собеседников, выкупил три недостроенных дома. Дольщиков удалось защитить, но «Тройка» осталась должна банку около 299 млн рублей, из которых 200 млн — проценты, и теперь Сбер намерен обанкротить и компанию, и лично Николаева. Эксперты БИЗНЕС Online говорят, что это может быть не единственная история: банкиры прогнозируют проблемы в 2027-м и заранее с пристрастием «шерстят» своих клиентов-девелоперов на предмет рисков. Подробности — в материале. ℹ️Читайте БИЗНЕС Online в Telegram | Max
- 6
- 4
- 3
- 1