С 1 октября ставка по семейной ипотеке будет зависеть от количества детей

НОВОСТИ @Russica2Новости и СМИ25 сентября 2026, 16:21

⚔️ С 1 октября меняются условия семейной ипотеки: чем больше в семье детей, тем ниже ставка. Для семей с пятью и более детьми в большинстве регионов она составит 2%, с четырьмя – 4%, с тремя – 6%. Для семьи с одним ребёнком ставка составит уже 10%, с двумя – 8%. В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области ставки ещё выше. Логика усиления поддержки семьи с рождением каждого следующего ребёнка понятна. Вопрос в другом: насколько новая система ипотеки действительно помогает семье пройти путь к многодетности. Во-первых, семья ведь не возникает сразу с пятью детьми. Сначала рождается первый ребёнок, затем второй, третий. И именно в начале этого пути, когда молодая семья только складывается и принимает решения, от которых зависит её дальнейшая жизнь, ей предлагают ипотеку под 8–12%. Получается, наиболее ощутимая поддержка включается уже тогда, когда семья собственным выбором и собственными силами прошла значительную часть пути к многодетности. Но если государство ставит перед собой задачу не только помочь тем, кто уже стал многодетным, а добиться того, чтобы таких семей становилось больше, поддержка должна сопровождать семью на всём этом пути. Во-вторых, семья с пятью детьми в большинстве регионов сможет купить квартиру под 2%, но если она захочет строить собственный дом, ставка останется 6%. Хотя для большой семьи именно дом, земля, пространство для детей гораздо естественнее очередной квартиры в многоэтажке. Но главный вопрос даже не в процентах. Почему-то о демографии упорно пытаются говорить преимущественно на языке денег: сколько выплатить, какую ставку установить, какую льготу предоставить. Материальная поддержка, конечно, нужна. Государство обязано поддерживать людей, которые рожают и воспитывают детей, а не превращать многодетность в многолетнюю борьбу за экономическое выживание. Только следует понимать причинно-следственную связь. Нельзя воспитывать человека в логике общества потребления, где высшей ценностью становятся личный комфорт, свобода от обязательств, удовольствие и бесконечная самореализация, а потом удивляться, почему он не хочет троих, пятерых, семерых детей. В такой системе координат каждый следующий ребёнок неизбежно начинает восприниматься через то, чем ради него придётся пожертвовать: временем, деньгами, карьерой, привычным уровнем удобства. И никакая банковская ставка сама по себе эту систему координат не перевернёт. Многодетность начинается с другого взгляда на человека и смысл его жизни. Когда в центре стоит не собственное «я», а Бог, тогда и семья перестаёт быть союзом двух людей для взаимного комфорта. Дети воспринимаются не как издержки, которые нужно заранее просчитать, а как Божие благословение; отцовство и материнство – как призвание и служение; большая семья – не как социальная аномалия, а как естественная полнота жизни. Вот под такую систему ценностей уже должна выстраиваться государственная политика. Не деньгами убеждать людей рожать, а создавать такие условия, при которых человек, выбравший семью, детей и ответственность, не оказывается за этот выбор наказан многолетним долговым бременем. По поводу жилья наша позиция остаётся неизменной: многодетной семье нужна более серьёзная государственная поддержка, вплоть до беспроцентной ипотеки, прежде всего на собственный дом с землёй, с уменьшением долговой нагрузки при рождении каждого следующего ребёнка. Но нельзя путать причину и следствие. Ставка даже в 0% может серьёзно помочь семье. Но создать многодетную семью она не способна.