В сентябре россияне купили у застройщиков на 38% больше квартир, чем в августе, и на 17% больше, чем годом ранее. По числу сделок месяц стал самым успешным с начала 2026. Об этом говорится в исследовании аналитического центра «Авито Недвижимости». В расчет вошли покупки как в строящихся, так и в уже сданных домах. Больше всего сделок заключили в Подмосковье — около 6500, на 41% больше, чем месяцем ранее. В Москве продажи выросли на 36%, до 6200 сделок. Следом идут Санкт-Петербург (3900), Ленинградская область (3500) и Свердловская область (3400). Также продажи по сравнению с августом увеличились в 72 регионах. Среди 15 регионов с наибольшим числом сделок самый заметный рост произошел в Башкирии (+65%), Краснодарском крае (+63%) и Татарстане (+51%). Особенно быстро росло число покупок с ипотекой — на 50% за месяц. Кредит использовали в 71% сделок. Аналитики объясняют это тем, что покупатели спешили оформить договоры до изменения условий «Семейной ипотеки» с 1 октября. При этом в компании считают, что судить по сентябрьскому всплеску о дальнейшем росте продаж пока рано. За 9 месяцев россияне заключили на 5,4% больше сделок с застройщиками, чем за тот же период 2025. Основной прирост обеспечили покупки квартир в уже сданных домах: их число увеличилось на 21%. Продажи по договорам долевого участия выросли на 1,4%. В среднем купленная в сентябре квартира обошлась в ₽9,37 млн — на 2,2% дешевле, чем годом ранее. Ее площадь составила 46,7 кв. м, сократившись на 0,5%. Средняя цена квадратного метра в заключенных сделках снизилась на 1,6%, до ₽200 800. В июле «Ведомости. Город» писал, что рост цен на новостройки замедлялся пятый месяц подряд. В мае квадратный метр на первичном рынке подорожал на 0,3%, тогда как на вторичном — на 1%.
Снижение спроса на первичное жилье в Краснодарском крае и Крыму
- 7
- 4
- 2
- 1
- 1
- 1