Динамика цен и изменения на рынках жилой и коммерческой недвижимости в разных регионах

Новостройки Ремонт Право@novostroydomЭкономика и бизнес6 ноября 2026, 04:56

more_horiz

Отказов стало меньше: в Москве расторгают 11–12% договоров рассрочки на новостройки Доля расторжений договоров рассрочки на московском рынке новостроек за год снизилась. По оценке «Метриум», в октябре она составляла 11–12% против примерно 15% годом ранее. Участники рынка связывают динамику с изменением спроса на рассрочку и снижением ставок по рыночной ипотеке. Оценки компаний различаются. В «Инком Недвижимости» долю расторжений по рынку в целом оценивают в 5–7% — год назад показатель достигал 10%. По внутренней статистике компании, доля снизилась с 3% до 1%. В Level Group говорят, что в проектах застройщика расторгают не более 2–3% договоров, и этот уровень остается стабильно низким. Снижение числа отказов эксперты объясняют несколькими причинами: • Некоторые покупатели изначально оформляли рассрочку с намерением позднее перейти на ипотеку. По мере снижения ставок они могут реализовать этот план, не расторгая сделку. • Рассрочка занимает меньшую долю в продажах. По данным «Метриум», в октябре на такие сделки приходилось около 30% продаж в Москве — на 5–7 процентных пунктов меньше, чем годом ранее. • Покупатели стремятся сохранить выбранную квартиру. За время действия договора цены на новостройки могут вырасти, поэтому клиенты переходят на ипотечное финансирование, чтобы не потерять объект. Новостройки Ремонт Право